Hwanggeum Mansion 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwanggeum Mansion 1

Hwanggeum Mansion 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
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—
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評価の高い学校
  • A
    Gujeong 小学校
    慶尚北道の上位39%
    5分 / 0.3km
  • A
    Sinheung 中学校
    慶尚北道の上位26%
    1.9km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gujeong 小学校
A
上位39%
 5分 / 0.3km
Ocheon 中学校
A
上位35%
1.2km
Pohangpoeun 中学校
B
上位68%
1.7km
Sinheung 中学校
A
上位26%
1.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
42点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Hwanggeum Mansion 1 概要

Hwanggeum Mansion 1 · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 97戸 · 竣工 1989.03。

Hwanggeum Mansion 1 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwanggeum Mansion 1 20韓国坪（専有62.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,700万ウォン、2〜3階 5,100万ウォン、4〜5階 5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hwanggeum Mansion 1 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,018万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,260万ウォン；チョンセ保証金推定 3,047万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,338万ウォン；チョンセ保証金推定 3,673万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,430万ウォン；チョンセ保証金推定 3,700万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,824万ウォン；チョンセ保証金推定 3,835万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,826万ウォン；チョンセ保証金推定 3,923万ウォン。

近隣の学校：Gujeong 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwanggeum Mansion 1 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwanggeum Mansion 1 · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 97戸 · 竣工 1989.03。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,260万ウォン；チョンセ保証金推定 3,047万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,338万ウォン；チョンセ保証金推定 3,673万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,430万ウォン；チョンセ保証金推定 3,700万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,824万ウォン；チョンセ保証金推定 3,835万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,826万ウォン；チョンセ保証金推定 3,923万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gujeong 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwanggeum Mansion 1 20韓国坪（専有62.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,700万ウォン、2〜3階 5,100万ウォン、4〜5階 5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwanggeum Mansion 1 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,018万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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