Hillstate Pohang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Pohang

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Indeok 小学校
    慶尚北道の上位39%
    15分 / 0.8km
  • A
    Ocheon 中学校
    慶尚北道の上位35%
    1.2km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Indeok 小学校
A
上位39%
 15分 / 0.8km
Ocheon 中学校
A
上位35%
1.2km
Pohangpoeun 中学校
B
上位68%
1.4km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Hillstate Pohang 概要

Hillstate Pohang · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 1717戸 · 竣工 2023.01。

Hillstate Pohang · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 277,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、6階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Pohang 28韓国坪（専有74.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.64億ウォン–2.81億ウォン、6〜11階 2.82億ウォン–2.86億ウォン、12〜17階 2.87億ウォン–2.88億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Pohang 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。

近隣の学校：Indeok 小学校、Ocheon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Pohang · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 277,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、6階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Pohang · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 1717戸 · 竣工 2023.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Indeok 小学校、Ocheon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Pohang 28韓国坪（専有74.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.64億ウォン–2.81億ウォン、6〜11階 2.82億ウォン–2.86億ウォン、12〜17階 2.87億ウォン–2.88億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Pohang 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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