Hwanggeum Mansion 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hwanggeum Mansion 2 概要

Hwanggeum Mansion 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 70戸 · 竣工 1990.03。

Hwanggeum Mansion 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 54,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.17、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwanggeum Mansion 2 18韓国坪（専有52.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,900万ウォン、2〜3階 4,200万ウォン、4〜5階 4,200万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hwanggeum Mansion 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,456万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,908万ウォン；チョンセ保証金推定 3,213万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,744万ウォン；チョンセ保証金推定 3,742万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,840万ウォン；チョンセ保証金推定 3,899万ウォン。

近隣の学校：Gujeong 小学校、Ocheon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hwanggeum Mansion 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 54,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.17、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hwanggeum Mansion 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 70戸 · 竣工 1990.03。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,908万ウォン；チョンセ保証金推定 3,213万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,744万ウォン；チョンセ保証金推定 3,742万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,840万ウォン；チョンセ保証金推定 3,899万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gujeong 小学校、Ocheon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hwanggeum Mansion 2 18韓国坪（専有52.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,900万ウォン、2〜3階 4,200万ウォン、4〜5階 4,200万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hwanggeum Mansion 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,456万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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