Samhwa Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samhwa Mansion

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Mundeok 小学校
    慶尚北道の上位39%
    13分 / 0.6km
  • A
    Sinheung 中学校
    慶尚北道の上位26%
    0.8km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ocheon 中学校
A
上位35%
0.4km
Mundeok 小学校
A
上位39%
 13分 / 0.6km
Pohangpoeun 中学校
B
上位68%
0.8km
Sinheung 中学校
A
上位26%
0.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
44点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
59点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Samhwa Mansion 概要

Samhwa Mansion · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 80戸 · 竣工 1990.03。

Samhwa Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 42,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwa Mansion 21韓国坪（専有62.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,200万ウォン–4,300万ウォン、2〜3階 4,500万ウォン–4,600万ウォン、4〜5階 4,500万ウォン–4,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwa Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,845万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3,772万ウォン；チョンセ保証金推定 3,264万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3,849万ウォン；チョンセ保証金推定 3,300万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,208万ウォン；チョンセ保証金推定 3,517万ウォン。

近隣の学校：Mundeok 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhwa Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 42,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhwa Mansion · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 80戸 · 竣工 1990.03。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3,772万ウォン；チョンセ保証金推定 3,264万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3,849万ウォン；チョンセ保証金推定 3,300万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,208万ウォン；チョンセ保証金推定 3,517万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mundeok 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhwa Mansion 21韓国坪（専有62.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,200万ウォン–4,300万ウォン、2〜3階 4,500万ウォン–4,600万ウォン、4〜5階 4,500万ウォン–4,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhwa Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,845万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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