Cheonma Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonma Town 1 概要

Cheonma Town 1 · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 541戸 · 竣工 1996.07。

Cheonma Town 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonma Town 1 28韓国坪（専有59.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6,800万ウォン–7,200万ウォン、6〜10階 7,400万ウォン–7,600万ウォン、11〜15階 7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonma Town 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,602万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,611万ウォン；チョンセ保証金推定 6,274万ウォン。

近隣の学校：Pohang Yongsan 小学校、Pohangpoeun 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonma Town 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonma Town 1 · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 541戸 · 竣工 1996.07。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,611万ウォン；チョンセ保証金推定 6,274万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pohang Yongsan 小学校、Pohangpoeun 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonma Town 1 28韓国坪（専有59.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6,800万ウォン–7,200万ウォン、6〜10階 7,400万ウォン–7,600万ウォン、11〜15階 7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonma Town 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,602万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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