Sinmundeokkoaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신문덕코아루
Sinmundeokkoaru

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pohang Yongsan 小学校
    慶尚北道の上位39%
    9分 / 0.5km
  • A
    Sinheung 中学校
    慶尚北道の上位26%
    1.8km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pohang Yongsan 小学校
A
上位39%
 9分 / 0.5km
Pohangpoeun 中学校
B
上位68%
1.5km
Sinheung 中学校
A
上位26%
1.8km
Ocheon 中学校
A
上位35%
1.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
53点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Sinmundeokkoaru 概要

Sinmundeokkoaru · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 745戸 · 竣工 2018.12。

Sinmundeokkoaru · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、16階）；最低売出価格 246,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinmundeokkoaru 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 2.45億ウォン–2.59億ウォン、8〜15階 2.6億ウォン–2.73億ウォン、16〜23階 2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinmundeokkoaru 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。

近隣の学校：Pohang Yongsan 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinmundeokkoaru · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、16階）；最低売出価格 246,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinmundeokkoaru · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 745戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohang Yongsan 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinmundeokkoaru 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 2.45億ウォン–2.59億ウォン、8〜15階 2.6億ウォン–2.73億ウォン、16〜23階 2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinmundeokkoaru 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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