Seongucheonma Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongucheonma Town 2 概要

Seongucheonma Town 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 257戸 · 竣工 1998.07。

Seongucheonma Town 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 59,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、1階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongucheonma Town 2 26韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4,900万ウォン、3〜4階 4,900万ウォン、5〜6階 4,900万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongucheonma Town 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,344万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,116万ウォン；チョンセ保証金推定 2,530万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5,044万ウォン；チョンセ保証金推定 4,365万ウォン。

近隣の学校：Mundeok 小学校、Ocheon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongucheonma Town 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 59,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、1階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongucheonma Town 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 257戸 · 竣工 1998.07。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,116万ウォン；チョンセ保証金推定 2,530万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5,044万ウォン；チョンセ保証金推定 4,365万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mundeok 小学校、Ocheon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongucheonma Town 2 26韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4,900万ウォン、3〜4階 4,900万ウォン、5〜6階 4,900万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongucheonma Town 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,344万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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