Junyangcham Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Junyangcham Maeul

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pohangwon-dong 小学校
    慶尚北道の上位39%
    4分 / 0.2km
  • A
    Sinheung 中学校
    慶尚北道の上位26%
    1.9km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pohangwon-dong 小学校
A
上位39%
 4分 / 0.2km
Pohangpoeun 中学校
B
上位68%
0.4km
Ocheon 中学校
A
上位35%
1.2km
Sinheung 中学校
A
上位26%
1.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Junyangcham Maeul 概要

Junyangcham Maeul · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 562戸 · 竣工 2001.12。

Junyangcham Maeul · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 143,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 149,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Junyangcham Maeul 31韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.44億ウォン–1.52億ウォン、6〜10階 1.55億ウォン–1.57億ウォン、11〜15階 1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Junyangcham Maeul 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,485万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,503万ウォン；チョンセ保証金推定 5,843万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,668万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,587万ウォン；チョンセ保証金推定 7,899万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近隣の学校：Pohangwon-dong 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Junyangcham Maeul · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 143,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 149,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Junyangcham Maeul · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 562戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,503万ウォン；チョンセ保証金推定 5,843万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,668万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,587万ウォン；チョンセ保証金推定 7,899万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohangwon-dong 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Junyangcham Maeul 31韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.44億ウォン–1.52億ウォン、6〜10階 1.55億ウォン–1.57億ウォン、11〜15階 1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Junyangcham Maeul 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,485万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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