Ocheonjueun River Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ocheonjueun River Town

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Ocheon 小学校
    慶尚北道の上位41%
    9分 / 0.5km
  • A
    Sinheung 中学校
    慶尚北道の上位26%
    1.1km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ocheon 中学校
A
上位35%
0.2km
Ocheon 小学校
A
上位41%
 9分 / 0.5km
Pohangpoeun 中学校
B
上位68%
0.8km
Sinheung 中学校
A
上位26%
1.1km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
43点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Ocheonjueun River Town 概要

Ocheonjueun River Town · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 219戸 · 竣工 2001.01。

Ocheonjueun River Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.15、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ocheonjueun River Town 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,300万ウォン–8,900万ウォン、6〜10階 9,200万ウォン–9,400万ウォン、11〜15階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ocheonjueun River Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,847万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3,420万ウォン；チョンセ保証金推定 2,689万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,040万ウォン；チョンセ保証金推定 6,659万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,209万ウォン。

近隣の学校：Ocheon 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ocheonjueun River Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.15、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ocheonjueun River Town · 慶尚北道 浦項市 南区 Ocheon-eup · 219戸 · 竣工 2001.01。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3,420万ウォン；チョンセ保証金推定 2,689万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,040万ウォン；チョンセ保証金推定 6,659万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,209万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ocheon 小学校、Sinheung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ocheonjueun River Town 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,300万ウォン–8,900万ウォン、6〜10階 9,200万ウォン–9,400万ウォン、11〜15階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ocheonjueun River Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,847万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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