Dusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dusan 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Noil 小学校
    ソウルの上位51%
    10分 / 0.5km
  • A
    Surak 中学校
    ソウルの上位35%
    0.6km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Noil 小学校
B
上位51%
 10分 / 0.5km
Noil 中学校
B
上位57%
0.5km
Surak 高校
B
上位70%
0.6km
Surak 中学校
A
上位35%
0.6km
Sangwon 中学校
B
上位59%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    396m
  • A
    再建築
    Samhwandobong
    557m
  • B
    都市開発
    Sanggye Jangam Dosigaebalguyeok
    638m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
74点
良い
生活
74点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSanggye-dong 直近成約・最高値
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Sanggye-dong 値上がり物件
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Sanggye-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sanggye-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sanggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Dusan 概要

Dusan · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 763戸 · 竣工 1994.10。

Dusan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.25億ウォン–5.5億ウォン、6〜10階 5.55億ウォン–5.7億ウォン、11〜15階 5.65億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Noil 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dusan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dusan · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 763戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Noil 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dusan 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.25億ウォン–5.5億ウォン、6〜10階 5.55億ウォン–5.7億ウォン、11〜15階 5.65億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dusan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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