Seongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongwon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongwon 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sanggye 小学校
    ソウルの上位50%
    2分 / 0.1km
  • A
    Sanggye 中学校
    ソウルの上位38%
    0.9km
  • S
    Jaehyeon 高校
    ソウルの上位20%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある3校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ongok 中学校
B
上位52%
0.1km
ソウル Sanggye 小学校
A
上位50%
 2分 / 0.1km
Yonghwa Girls’ 高校
B
上位66%
0.7km
Cheongwon 高校
ソウル大学 5医学部 9
A
上位39%
0.7km
Cheongwon Girls’ 高校
B
上位67%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    361m
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    398m
  • A
    再開発
    Sanggye 5-dong 154-3
    420m
  • A
    再建築
    Boram
    505m
  • B
    都市開発
    Dobongmyeonheosiheomjang Ijeon
    626m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
74点
良い
生活
64点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sanggye-dong 取引が活発な物件
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Sanggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Seongwon 概要

Seongwon · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 174戸 · 竣工 1999.08。

Seongwon · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、20階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 27韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.85億ウォン–5億ウォン、7〜13階 5.1億ウォン–5.3億ウォン、14〜20階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sanggye 小学校、Nowon 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、20階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 174戸 · 竣工 1999.08。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sanggye 小学校、Nowon 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 27韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.85億ウォン–5億ウォン、7〜13階 5.1億ウォン–5.3億ウォン、14〜20階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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