Boram Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Boram Green 概要

Boram Green · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 37戸 · 竣工 1999.01。

Boram Green · 44 韓国坪（約145.5 m²）：最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boram Green 44韓国坪（専有134.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.65億ウォン–7.85億ウォン、4〜6階 8億ウォン–8.25億ウォン、7〜7階 8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boram Green 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 9.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 9.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。

近隣の学校：ソウル Noil 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Boram Green · 44 韓国坪（約145.5 m²）：最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Boram Green · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 37戸 · 竣工 1999.01。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 9.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 9.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Noil 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Boram Green 44韓国坪（専有134.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.65億ウォン–7.85億ウォン、4〜6階 8億ウォン–8.25億ウォン、7〜7階 8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Boram Green 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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