Kukdong Neulpureun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kukdong Neulpureun

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Kukdong Neulpureun 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.89億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Nowon 小学校
    ソウルの上位65%
    9分 / 0.5km
  • A
    Surak 中学校
    ソウルの上位35%
    0.7km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Nowon 小学校
B
上位65%
 9分 / 0.5km
Noil 中学校
B
上位57%
0.5km
Sangwon 中学校
B
上位59%
0.7km
Surak 中学校
A
上位35%
0.7km
Surak 高校
B
上位70%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    388m
  • B
    都市開発
    Sanggye Jangam Dosigaebalguyeok
    827m
  • A
    再建築
    Samhwandobong
    843m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
73点
良い
生活
74点
良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSanggye-dong 直近成約・最高値
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Sanggye-dong 取引が活発な物件
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Sanggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Kukdong Neulpureun 概要

Kukdong Neulpureun · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 299戸 · 竣工 2000.04。

Kukdong Neulpureun · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 789,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、9階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong Neulpureun 33韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.05億ウォン–7.3億ウォン、7〜12階 7.35億ウォン–7.55億ウォン、13〜18階 7.55億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong Neulpureun 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Nowon 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong Neulpureun · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 789,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、9階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong Neulpureun · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 299戸 · 竣工 2000.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Nowon 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong Neulpureun 33韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.05億ウォン–7.3億ウォン、7〜12階 7.35億ウォン–7.55億ウォン、13〜18階 7.55億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong Neulpureun 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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