Forena Nowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Forena Nowon 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sanggok 小学校
    ソウルの上位73%
    3分 / 0.1km
  • A
    Sanggye 中学校
    ソウルの上位38%
    1.4km
  • S
    Jaehyeon 高校
    ソウルの上位20%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sanggok 小学校
B
上位73%
 3分 / 0.1km
Cheongwon Girls’ 高校
B
上位67%
0.3km
Cheongwon 中学校
B
上位65%
0.3km
Cheongwon 高校
ソウル大学 5医学部 9
A
上位39%
0.3km
Ongok 中学校
B
上位52%
0.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Boram
    243m
  • A
    再開発
    Sanggye 5-dong 154-3
    505m
  • A
    再建築
    Sanggye Jugong 10
    551m
  • A
    再建築
    Sanggye Jugong 11
    647m
  • B
    都市開発
    Changdongcharyanggiji
    654m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sanggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Forena Nowon 概要

Forena Nowon · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 1062戸 · 竣工 2020.12。

Forena Nowon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、16階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Forena Nowon 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 11.1億ウォン–11.9億ウォン、11〜20階 11.9億ウォン–11.95億ウォン、21〜30階 11.95億ウォン–12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Forena Nowon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 15.6億ウォン；チョンセ保証金推定 9.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sanggok 小学校、Nowon 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Forena Nowon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、16階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Forena Nowon · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 1062戸 · 竣工 2020.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 15.6億ウォン；チョンセ保証金推定 9.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sanggok 小学校、Nowon 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Forena Nowon 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 11.1億ウォン–11.9億ウォン、11〜20階 11.9億ウォン–11.95億ウォン、21〜30階 11.95億ウォン–12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Forena Nowon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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