Songi World · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Songi World 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Noil 小学校
    ソウルの上位51%
    8分 / 0.4km
  • A
    Surak 中学校
    ソウルの上位35%
    0.8km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Noil 中学校
B
上位57%
0.4km
ソウル Noil 小学校
B
上位51%
 8分 / 0.4km
Surak 高校
B
上位70%
0.8km
Surak 中学校
A
上位35%
0.8km
Sangwon 中学校
B
上位59%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    299m
  • A
    再建築
    Samhwandobong
    603m
  • B
    都市開発
    Sanggye Jangam Dosigaebalguyeok
    807m
  • B
    都市開発
    ソウル Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    831m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
72点
良い
生活
78点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSanggye-dong 直近成約・最高値
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Sanggye-dong 値上がり物件
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Sanggye-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sanggye-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sanggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Songi World 概要

Songi World · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 30戸 · 竣工 2004.02。

Songi World 27韓国坪（専有78.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 4.85億ウォン–4.9億ウォン、3〜4階 5.1億ウォン–5.25億ウォン、5〜5階 5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songi World 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Noil 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Songi World · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 30戸 · 竣工 2004.02。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Noil 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songi World 27韓国坪（専有78.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 4.85億ウォン–4.9億ウォン、3〜4階 5.1億ウォン–5.25億ウォン、5〜5階 5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songi World 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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