Sanggye Jugong 13 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sanggye Jugong 13 概要

Sanggye Jugong 13 · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 939戸 · 竣工 1989.04。

Sanggye Jugong 13 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanggye Jugong 13 18韓国坪（専有45.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.15億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.6億ウォン–5.1億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanggye Jugong 13 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sangwon 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sanggye Jugong 13 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sanggye Jugong 13 · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 939戸 · 竣工 1989.04。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sangwon 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sanggye Jugong 13 18韓国坪（専有45.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.15億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.6億ウォン–5.1億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sanggye Jugong 13 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

蘆原区の似た条件のマンション

• 蘆原区のマンション一覧
• 蘆原区 5億ウォン以下
• 蘆原区 小学校隣接
• 蘆原区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 蘆原区 マンション相場
• 蘆原区 Sanggye-dong マンション相場

周辺のマンション

• Surak Park Ville
• Surak River City 3
• Imgwang
• Sanggye Daelim (172)
• Cheongsol Sanggye Yangu
• Nowon Woosung
• Sanggye Hyundai 2
• Cheongam 2
• Kukdong Neulpureun
• Forena Nowon
• Sanggye Jugong 6
• Sanggye Hanilyuaenai