Sanggye Jugong 10 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sanggye Jugong 10 概要

Sanggye Jugong 10 · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 2654戸 · 竣工 1988.09。

Sanggye Jugong 10 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、11階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanggye Jugong 10 24韓国坪（専有58.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.4億ウォン–7.8億ウォン、6〜10階 7.85億ウォン–8億ウォン、11〜15階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanggye Jugong 10 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongil 小学校、Nowon 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sanggye Jugong 10 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、11階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sanggye Jugong 10 · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 2654戸 · 竣工 1988.09。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dongil 小学校、Nowon 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sanggye Jugong 10 24韓国坪（専有58.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.4億ウォン–7.8億ウォン、6〜10階 7.85億ウォン–8億ウォン、11〜15階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sanggye Jugong 10 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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