Sanggye Bulam Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sanggye Bulam Daelim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sanggye Bulam Daelim 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.86億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Deokam 小学校
    ソウルの上位34%
    10分 / 0.5km
  • S
    Sangmyeong 中学校
    ソウルの上位14%
    1.8km
  • S
    Jaehyeon 高校
    ソウルの上位20%
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanggye Jeil 中学校
B
上位60%
0.2km
Jaehyeon 中学校
B
上位62%
0.4km
Jaehyeon 高校
S
上位20%
0.4km
ソウル Deokam 小学校
A
上位34%
 10分 / 0.5km
Junggye 中学校
A
上位27%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sanggye 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    232m
  • A
    再開発
    Sanggye 5-dong 154-3
    238m
  • A
    再開発
    Sanggye 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    459m
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    600m
  • B
    再開発
    Sanggye 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    624m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
68点
普通
生活
85点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITSanggye-dong 直近成約・最高値
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Sanggye-dong 値上がり物件
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Sanggye-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sanggye-dong 取引が活発な物件
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Sanggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sanggye Bulam Daelim 概要

Sanggye Bulam Daelim · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 634戸 · 竣工 2000.03。

Sanggye Bulam Daelim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 786,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、17階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanggye Bulam Daelim 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.35億ウォン–7.75億ウォン、8〜15階 7.8億ウォン–8億ウォン、16〜23階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanggye Bulam Daelim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deokam 小学校、Bulam 中学校、Sangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanggye Bulam Daelim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 786,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、17階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanggye Bulam Daelim · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 634戸 · 竣工 2000.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deokam 小学校、Bulam 中学校、Sangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanggye Bulam Daelim 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.35億ウォン–7.75億ウォン、8〜15階 7.8億ウォン–8億ウォン、16〜23階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanggye Bulam Daelim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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