Sanggye Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sanggye Hyundai 2

Sanggye Hyundai 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sanggye Hyundai 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Noil 小学校
    ソウルの上位51%
    8分 / 0.4km
  • A
    Surak 中学校
    ソウルの上位35%
    1.3km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Noil 中学校
B
上位57%
0.3km
ソウル Noil 小学校
B
上位51%
 8分 / 0.4km
Sanggyeong 中学校
C
上位76%
0.6km
Sangwon 中学校
B
上位59%
0.8km
Nowon 高校
C
上位79%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    405m
  • B
    都市開発
    ソウル Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    481m
  • A
    再建築
    Sanggye Jugong 11
    804m
  • A
    再建築
    Samhwandobong
    989m
  • A
    再開発
    Banghak-dong 685
    993m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
65点
普通
生活
74点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sanggye Hyundai 2 概要

Sanggye Hyundai 2 · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 465戸 · 竣工 1993.12。

Sanggye Hyundai 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、2階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanggye Hyundai 2 30韓国坪（専有82.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.3億ウォン–6.8億ウォン、6〜10階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、11〜15階 7億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanggye Hyundai 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Noil 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanggye Hyundai 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、2階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanggye Hyundai 2 · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 465戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Noil 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanggye Hyundai 2 30韓国坪（専有82.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.3億ウォン–6.8億ウォン、6〜10階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、11〜15階 7億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanggye Hyundai 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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