Seomyeon I-Park 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seomyeon I-Park 1

Seomyeon I-Park 1

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  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seomyeon I-Park 1 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Jeonpo 小学
    釜山前42%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    1.0km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
釜山 Jin Girls’ 初中
B
前71%
0.2km
釜山 Dong 初中
A
前29%
0.3km
釜山 Dong 高中
S
前4%
0.4km
Deokmyeong Girls’ 初中
S
前24%
0.4km
釜山 Dongseong 高中
A
前47%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    釜山镇区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
    858m
  • B
    施工
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    888m
  • B
    城市开发
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    916m
  • B
    再开发
    Munhyeon 3 Guyeok
    931m
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
76分
良好
生活
76分
良好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seomyeon I-Park 1 概览

Seomyeon I-Park 1 · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 1862户 · 竣工 2020.10。

Seomyeon I-Park 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 685,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，16层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeon I-Park 1 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 6.95亿韩元–7.3亿韩元；10〜19层 7.3亿韩元–7.4亿韩元；20〜29层 7.4亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源47套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeon I-Park 1 34韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。

附近学校：Jeonpo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeon I-Park 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 685,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，16层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeon I-Park 1 · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 1862户 · 竣工 2020.10。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeonpo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeon I-Park 1 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 6.95亿韩元–7.3亿韩元；10〜19层 7.3亿韩元–7.4亿韩元；20〜29层 7.4亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源47套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeon I-Park 1 34韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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