Seomyeonangjyu Ville (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

서면앙쥬빌(도시형)
Seomyeonangjyu Ville (urban housing)
Seomyeonangjyu Ville (urban housing)

Seomyeonangjyu Ville (urban housing)

Jeonpo-dong · 138户 · 2012.12 · 楼龄15年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
26m²
最新成交价
4,550万韩元
14层
最低房源价
4,500万韩元
中层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    531m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-1 Jaejeongbichokjinguyeok
    668m
  • B
    施工
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    696m
税费计算器
根据Seomyeonangjyu Ville (urban housing) 8韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4,550万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seongjeon 小学
    釜山前37%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    0.6km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hangdo 初中
A
前46%
0.1km
Seongjeon 小学
A
前37%
 5分钟 / 0.2km
Dongui 初中
S
前19%
0.6km
Seongmo Girls’ 高中
S
前25%
0.8km
釜山 Jin Girls’ 初中
B
前71%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
95分
非常好
生活
59分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seomyeonangjyu Ville (urban housing) 概览

Seomyeonangjyu Ville (urban housing) · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 138户 · 竣工 2012.12。

Seomyeonangjyu Ville (urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 45,500,000 韩元（合同日期 2026.07.16，14层）；最低挂牌价 45,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeonangjyu Ville (urban housing) 8韩国坪（套内17.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：7〜12层 4,800万韩元–5,100万韩元；13〜19层 5,100万韩元–5,200万韩元。急售水平约从4,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeonangjyu Ville (urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,895万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 4,410万韩元；全租押金估算 4,597万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 5,033万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 5,236万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,029万韩元；全租押金估算 7,872万韩元。

附近学校：Seongjeon 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeonangjyu Ville (urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 45,500,000 韩元（合同日期 2026.07.16，14层）；最低挂牌价 45,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeonangjyu Ville (urban housing) · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 138户 · 竣工 2012.12。
各面积档位的行情是多少？
8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 4,410万韩元；全租押金估算 4,597万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 5,033万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 5,236万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,029万韩元；全租押金估算 7,872万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongjeon 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeonangjyu Ville (urban housing) 8韩国坪（套内17.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：7〜12层 4,800万韩元–5,100万韩元；13〜19层 5,100万韩元–5,200万韩元。急售水平约从4,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeonangjyu Ville (urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,895万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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