e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Simingongwon 1
e-Pyeonhansesang Simingongwon 1

e-Pyeonhansesang Simingongwon 1

Jeonpo-dong · 1286户 · 2022.09 · 楼龄5年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
7.85亿韩元
35层
最低房源价
6.9亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    347m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    780m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-1 Jaejeongbichokjinguyeok
    818m
税费计算器
根据e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seongjeon 小学
    釜山前37%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    0.2km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongjeon 小学
A
前37%
 4分钟 / 0.2km
Dongui 初中
S
前19%
0.2km
Hangdo 初中
A
前46%
0.4km
Seongmo Girls’ 高中
S
前25%
0.4km
Yangjeong 高中
首尔大学 4
S
前10%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
95分
非常好
生活
73分
良好
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 概览

e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 1286户 · 竣工 2022.09。

e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 785,000,000 韩元（合同日期 2026.10.23，35层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜11层 7.55亿韩元–8.05亿韩元；12〜23层 8.05亿韩元–8.1亿韩元；24〜35层 8.1亿韩元–8.2亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源61套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 34韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.73亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.64亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.47亿韩元；全租押金估算 5.43亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.43亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。

附近学校：Seongjeon 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 785,000,000 韩元（合同日期 2026.10.23，35层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 1286户 · 竣工 2022.09。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.73亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.64亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.47亿韩元；全租押金估算 5.43亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.43亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongjeon 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜11层 7.55亿韩元–8.05亿韩元；12〜23层 8.05亿韩元–8.1亿韩元；24〜35层 8.1亿韩元–8.2亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源61套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Simingongwon 1 34韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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