Merion City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Merion City 概览

Merion City · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 40户 · 竣工 2016.04。

Merion City · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 178,500,000 韩元（合同日期 2026.06.04，10层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Merion City 16韩国坪（套内39.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：10〜12层 1.76亿韩元–1.98亿韩元；13〜19层 1.81亿韩元–1.99亿韩元。急售水平约从1.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Merion City 16韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。

附近学校：Seongbuk 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Merion City · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 178,500,000 韩元（合同日期 2026.06.04，10层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Merion City · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 40户 · 竣工 2016.04。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongbuk 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Merion City 16韩国坪（套内39.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：10〜12层 1.76亿韩元–1.98亿韩元；13〜19层 1.81亿韩元–1.99亿韩元。急售水平约从1.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Merion City 16韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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