Yuseonghaeneseu Tower (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yuseonghaeneseu Tower (urban housing) 概览

Yuseonghaeneseu Tower (urban housing) · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 126户 · 竣工 2014.03。

Yuseonghaeneseu Tower (urban housing) · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2025.06.19，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuseonghaeneseu Tower (urban housing) 11韩国坪（套内22.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜7层 7,500万韩元–7,800万韩元；8〜14层 7,800万韩元–8,100万韩元；15〜22层 8,100万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuseonghaeneseu Tower (urban housing) 11韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,592万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 6,338万韩元；全租押金估算 6,032万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,368万韩元；全租押金估算 6,053万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近学校：Seongbuk 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yuseonghaeneseu Tower (urban housing) · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2025.06.19，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yuseonghaeneseu Tower (urban housing) · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 126户 · 竣工 2014.03。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 6,338万韩元；全租押金估算 6,032万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,368万韩元；全租押金估算 6,053万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongbuk 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yuseonghaeneseu Tower (urban housing) 11韩国坪（套内22.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜7层 7,500万韩元–7,800万韩元；8〜14层 7,800万韩元–8,100万韩元；15〜22层 8,100万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yuseonghaeneseu Tower (urban housing) 11韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,592万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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