Halla Vivaldi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Halla Vivaldi 概览

Halla Vivaldi · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 511户 · 竣工 2005.08。

Halla Vivaldi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，26层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Halla Vivaldi 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 3.8亿韩元–4.1亿韩元；12〜23层 4.05亿韩元–4.3亿韩元；24〜35层 4.25亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。

附近学校：Seongbuk 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Halla Vivaldi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，26层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Halla Vivaldi · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 511户 · 竣工 2005.08。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongbuk 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Halla Vivaldi 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 3.8亿韩元–4.1亿韩元；12〜23层 4.05亿韩元–4.3亿韩元；24〜35层 4.25亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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