Seomyeon I-Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seomyeon I-Park 2 概览

Seomyeon I-Park 2 · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 282户 · 竣工 2020.10。

Seomyeon I-Park 2 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 613,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，20层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeon I-Park 2 26韩国坪（套内59.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 5.85亿韩元–6.2亿韩元；10〜19层 6.15亿韩元–6.3亿韩元；20〜29层 6.25亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeon I-Park 2 26韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.9亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。

附近学校：Seongbuk 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seomyeon I-Park 2 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 613,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，20层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seomyeon I-Park 2 · 釜山 釜山镇区 Jeonpo-dong · 282户 · 竣工 2020.10。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.9亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongbuk 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seomyeon I-Park 2 26韩国坪（套内59.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 5.85亿韩元–6.2亿韩元；10〜19层 6.15亿韩元–6.3亿韩元；20〜29层 6.25亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seomyeon I-Park 2 26韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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