Jurye Lotte Castle Gold Seumateu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jurye Lotte Castle Gold Seumateu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jurye Lotte Castle Gold Seumateu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Jugam 小学校
    釜山の上位92%
    6分 / 0.3km
  • B
    Dongju 中学校
    釜山の上位69%
    0.8km
  • A
    Gudeok 高校
    釜山の上位37%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jugam 小学校
C
上位92%
 6分 / 0.3km
Jugam 中学校
C
上位93%
0.6km
Dongju 中学校
B
上位69%
0.8km
Jurye Girls’ 中学校
C
上位93%
0.8km
Jurye 中学校
C
上位93%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jurye 1 Guyeok
    204m
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    216m
  • B
    工事
    沙上区 Gamjeon-dong 156-1 Jisiksaneopsenteo
    971m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
72点
良い
生活
71点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jurye Lotte Castle Gold Seumateu 概要

Jurye Lotte Castle Gold Seumateu · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 998戸 · 竣工 2022.11。

Jurye Lotte Castle Gold Seumateu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、17階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jurye Lotte Castle Gold Seumateu 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 5.95億ウォン–6.4億ウォン、12〜23階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、24〜35階 6.3億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は104件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jurye Lotte Castle Gold Seumateu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。

近隣の学校：Jugam 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jurye Lotte Castle Gold Seumateu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、17階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jurye Lotte Castle Gold Seumateu · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 998戸 · 竣工 2022.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jugam 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jurye Lotte Castle Gold Seumateu 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 5.95億ウォン–6.4億ウォン、12〜23階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、24〜35階 6.3億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は104件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jurye Lotte Castle Gold Seumateu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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