Kyungdong Wincheu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kyungdong Wincheu Ville 概要

Kyungdong Wincheu Ville · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 312戸 · 竣工 2004.09。

Kyungdong Wincheu Ville · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、7階）；最低売出価格 71,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kyungdong Wincheu Ville 12韓国坪（専有30.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 6,700万ウォン–7,000万ウォン、6〜10階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、11〜14階 7,000万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kyungdong Wincheu Ville 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,651万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,193万ウォン；チョンセ保証金推定 4,510万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,411万ウォン；チョンセ保証金推定 6,543万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,987万ウォン；チョンセ保証金推定 6,843万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。

近隣の学校：Juhak 小学校、Dongju 中学校、Jurye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kyungdong Wincheu Ville · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、7階）；最低売出価格 71,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kyungdong Wincheu Ville · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 312戸 · 竣工 2004.09。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,193万ウォン；チョンセ保証金推定 4,510万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,411万ウォン；チョンセ保証金推定 6,543万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,987万ウォン；チョンセ保証金推定 6,843万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Juhak 小学校、Dongju 中学校、Jurye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kyungdong Wincheu Ville 12韓国坪（専有30.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 6,700万ウォン–7,000万ウォン、6〜10階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、11〜14階 7,000万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kyungdong Wincheu Ville 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,651万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

沙上区の似た条件のマンション

• 沙上区のマンション一覧
• 沙上区 5億ウォン以下
• 沙上区 駅近

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 沙上区 マンション相場
• 沙上区 Jurye-dong マンション相場

周辺のマンション

• Juryehanilyuaenai
• Hyundai Mujigae Town
• Juryedongil 2
• Jurye Kyungdong Riin
• Jurye Byucksan
• Juryeujin
• SinjuryeLG 1
• Jurye(519-6)
• Dongyuneicheohauseu
• Jurye Hyundai
• Bondong Mansion
• Juryedongil 1