Jurye Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jurye Byucksan

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jurye Byucksan 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Dongju 小学校
    釜山の上位93%
    9分 / 0.5km
  • A
    Hakjang 中学校
    釜山の上位36%
    1.9km
  • A
    Gudeok 高校
    釜山の上位37%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongju 中学校
B
上位69%
0.3km
Dongju 小学校
C
上位93%
 9分 / 0.5km
Jurye Girls’ 中学校
C
上位93%
0.7km
Jurye Girls’ 高校
C
上位92%
1.1km
Gudeok 高校
A
上位37%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    430m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
66点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Jurye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jurye Byucksan 概要

Jurye Byucksan · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 263戸 · 竣工 1992.10。

Jurye Byucksan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、5階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jurye Byucksan 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.41億ウォン–1.48億ウォン、6〜10階 1.48億ウォン–1.52億ウォン、11〜15階 1.52億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jurye Byucksan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,923万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,874万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近隣の学校：Dongju 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jurye Byucksan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、5階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jurye Byucksan · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 263戸 · 竣工 1992.10。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,874万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongju 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jurye Byucksan 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.41億ウォン–1.48億ウォン、6〜10階 1.48億ウォン–1.52億ウォン、11〜15階 1.52億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jurye Byucksan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,923万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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