Ilsan Mansion (54-3) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ilsan Mansion (54-3) · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 42戸 · 竣工 1985.11。

Ilsan Mansion (54-3)

Jurye-dong · 42戸 · 1985.11 · 築42年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

1.4億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Jurye-dong 54-9
24m
B
再建築

Gaegeumsinyang
240m
B
再開発

Gaegeum 1 Guyeok
264m
B
再開発

Gaegeum 2 Guyeok
804m

税金計算機

Ilsan Mansion (54-3) 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.84億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Juhak 小学校
釜山の上位85%
12分 / 0.6km
B
Dongju 中学校
釜山の上位69%
1.2km
C
Jurye Girls’ 高校
釜山の上位92%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jurye 中学校	C 上位93%	0.3km
Juhak 小学校	C 上位85%	12分 / 0.6km
Jurye Girls’ 高校	C 上位92%	0.6km
Jurye 小学校	S 上位4%	14分 / 0.7km
Jurye Girls’ 中学校	C 上位93%	0.8km

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

73点

良い

生活

51点

注目

教育

67点

普通

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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Ilsan Mansion (54-3) 概要

Ilsan Mansion (54-3) · 釜山沙上区 Jurye-dong · 42戸 · 竣工 1985.11。

Ilsan Mansion (54-3) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan Mansion (54-3) 25韓国坪（専有68.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.61億ウォン–1.66億ウォン、3〜4階 1.67億ウォン、5〜6階 1.67億ウォンです。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan Mansion (54-3) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,677万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,719万ウォン；チョンセ保証金推定 7,050万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9,118万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,624万ウォン；チョンセ保証金推定 8,944万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,797万ウォン；チョンセ保証金推定 9,097万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：Jurye 小学校、Dongju 中学校、Jurye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ilsan Mansion (54-3) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ilsan Mansion (54-3) · 釜山沙上区 Jurye-dong · 42戸 · 竣工 1985.11。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,719万ウォン；チョンセ保証金推定 7,050万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9,118万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,624万ウォン；チョンセ保証金推定 8,944万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,797万ウォン；チョンセ保証金推定 9,097万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jurye 小学校、Dongju 中学校、Jurye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ilsan Mansion (54-3) 25韓国坪（専有68.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.61億ウォン–1.66億ウォン、3〜4階 1.67億ウォン、5〜6階 1.67億ウォンです。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ilsan Mansion (54-3) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,677万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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