Changjosenchyuri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Changjosenchyuri · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 48戸 · 竣工 1993.06。

Changjosenchyuri

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
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95m²

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3年

5年

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—

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Changjosenchyuri 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額2.52億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Dongju 小学校
釜山の上位93%
7分 / 0.4km
B
Dongju 中学校
釜山の上位69%
0.5km
A
Gudeok 高校
釜山の上位37%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jurye Girls’ 中学校	C 上位93%	0.3km
Dongju 小学校	C 上位93%	7分 / 0.4km
Dongju 中学校	B 上位69%	0.5km
Jurye 中学校	C 上位93%	0.9km
Jurye Girls’ 高校	C 上位92%	1.0km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Jurye 1 Guyeok
131m
A
산업단지

Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
373m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

77点

良い

生活

53点

注目

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Changjosenchyuri 概要

Changjosenchyuri · 釜山沙上区 Jurye-dong · 48戸 · 竣工 1993.06。

Changjosenchyuri · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 252,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、8階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changjosenchyuri 29韓国坪（専有84.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.46億ウォン–2.55億ウォン、5〜9階 2.55億ウォン–2.64億ウォン、10〜13階 2.65億ウォンです。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changjosenchyuri 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Dongju 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Changjosenchyuri · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 252,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、8階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Changjosenchyuri · 釜山沙上区 Jurye-dong · 48戸 · 竣工 1993.06。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dongju 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Changjosenchyuri 29韓国坪（専有84.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.46億ウォン–2.55億ウォン、5〜9階 2.55億ウォン–2.64億ウォン、10〜13階 2.65億ウォンです。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Changjosenchyuri 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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