Bandoboramemeodeu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bandoboramemeodeu Town · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 1206戸 · 竣工 1996.09。

Bandoboramemeodeu Town

Jurye-dong · 1206戸 · 1996.09 · 築31年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

2.02億ウォン

10階

最低売出価格

1.9億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Gaegeum 1 Guyeok
401m
B
再建築

Gaegeumsinyang
755m

税金計算機

Bandoboramemeodeu Town 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.02億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Juyang 小学校
釜山の上位4%
3分 / 0.1km
B
Dongju 中学校
釜山の上位69%
1.2km
C
Jurye Girls’ 高校
釜山の上位92%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Juyang 小学校	S 上位4%	3分 / 0.1km
Gaerim 小学校	S 上位4%	8分 / 0.4km
Jurye 中学校	C 上位93%	0.7km
Jurye Girls’ 中学校	C 上位93%	0.8km
Jurye Girls’ 高校	C 上位92%	1.0km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

70点

普通

生活

51点

注目

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Bandoboramemeodeu Town 概要

Bandoboramemeodeu Town · 釜山沙上区 Jurye-dong · 1206戸 · 竣工 1996.09。

Bandoboramemeodeu Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 202,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、10階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bandoboramemeodeu Town 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.1億ウォン–2.24億ウォン、8〜14階 2.24億ウォン–2.29億ウォン、15〜21階 2.3億ウォンです。急ぎの売出水準は1.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bandoboramemeodeu Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。

近隣の学校：Gaerim 小学校、Dongju 中学校、Jurye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bandoboramemeodeu Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 202,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、10階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bandoboramemeodeu Town · 釜山沙上区 Jurye-dong · 1206戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gaerim 小学校、Dongju 中学校、Jurye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bandoboramemeodeu Town 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.1億ウォン–2.24億ウォン、8〜14階 2.24億ウォン–2.29億ウォン、15〜21階 2.3億ウォンです。急ぎの売出水準は1.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bandoboramemeodeu Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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