Goryeoapellia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Goryeoapellia · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 48戸 · 竣工 2003.12。

Goryeoapellia

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Goryeoapellia 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.48億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Juyang 小学校
釜山の上位4%
1分 / 0.1km
B
Dongju 中学校
釜山の上位69%
1.1km
C
Jurye Girls’ 高校
釜山の上位92%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Juyang 小学校	S 上位4%	1分 / 0.1km
Jurye 中学校	C 上位93%	0.6km
Jurye Girls’ 中学校	C 上位93%	0.7km
Jurye Girls’ 高校	C 上位92%	0.9km
Dongju 中学校	B 上位69%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Gaegeum 1 Guyeok
430m
B
再建築

Gaegeumsinyang
637m

周辺環境

居住スコア

注目

60点

交通

74点

良い

生活

52点

注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Goryeoapellia 概要

Goryeoapellia · 釜山沙上区 Jurye-dong · 48戸 · 竣工 2003.12。

Goryeoapellia · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.11、17階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Goryeoapellia 25韓国坪（専有59.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 1.54億ウォン、6〜11階 1.54億ウォン–1.66億ウォン、12〜17階 1.67億ウォンです。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Goryeoapellia 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,418万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Juyang 小学校、Dongju 中学校、Jurye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Goryeoapellia · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.11、17階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Goryeoapellia · 釜山沙上区 Jurye-dong · 48戸 · 竣工 2003.12。
近くの学校は？: 近隣の学校：Juyang 小学校、Dongju 中学校、Jurye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Goryeoapellia 25韓国坪（専有59.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 1.54億ウォン、6〜11階 1.54億ウォン–1.66億ウォン、12〜17階 1.67億ウォンです。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Goryeoapellia 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,418万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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