Juryejoyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Juryejoyang

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Dongju 小学校
    釜山の上位93%
    3分 / 0.1km
  • B
    Dongju 中学校
    釜山の上位69%
    0.3km
  • A
    Gudeok 高校
    釜山の上位37%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongju 小学校
C
上位93%
 3分 / 0.1km
Jurye Girls’ 中学校
C
上位93%
0.2km
Dongju 中学校
B
上位69%
0.3km
Jurye 中学校
C
上位93%
0.8km
Jurye Girls’ 高校
C
上位92%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    498m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
73点
良い
生活
51点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jurye-dong チョンセ差額投資
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Juryejoyang 概要

Juryejoyang · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 245戸 · 竣工 1984.09。

Juryejoyang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.18、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juryejoyang 22韓国坪（専有66.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.7億ウォン、2〜3階 1.76億ウォン–1.83億ウォン、4〜5階 1.76億ウォン–1.83億ウォン です。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juryejoyang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,806万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9,977万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9,983万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。

近隣の学校：Dongju 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Juryejoyang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.18、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Juryejoyang · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 245戸 · 竣工 1984.09。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9,977万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9,983万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongju 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Juryejoyang 22韓国坪（専有66.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.7億ウォン、2〜3階 1.76億ウォン–1.83億ウォン、4〜5階 1.76億ウォン–1.83億ウォン です。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Juryejoyang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,806万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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