Jurye Kyungdong Riin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jurye Kyungdong Riin

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Jurye Kyungdong Riin 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Jugam 小学校
    釜山の上位92%
    9分 / 0.5km
  • B
    Sinra 中学校
    釜山の上位63%
    1.6km
  • B
    Sasang 高校
    釜山の上位59%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jugam 中学校
C
上位93%
0.1km
Jugam 小学校
C
上位92%
 9分 / 0.5km
Jurye Girls’ 中学校
C
上位93%
1.2km
Dongju 中学校
B
上位69%
1.3km
Sinra 中学校
B
上位63%
1.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    394m
  • B
    都市開発
    Sasanggeunringongwon
    497m
  • B
    工事
    沙上区 Gamjeon-dong 156-1 Jisiksaneopsenteo
    917m
  • B
    工事
    Gwaebeop-dong 429-10
    970m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
68点
普通
生活
59点
注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jurye Kyungdong Riin 概要

Jurye Kyungdong Riin · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 839戸 · 竣工 2017.05。

Jurye Kyungdong Riin · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、7階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jurye Kyungdong Riin 32韓国坪（専有80.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、9〜17階 3.7億ウォン–3.75億ウォン、18〜25階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jurye Kyungdong Riin 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：Jugam 小学校、Sinra 中学校、Jurye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jurye Kyungdong Riin · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、7階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jurye Kyungdong Riin · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 839戸 · 竣工 2017.05。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jugam 小学校、Sinra 中学校、Jurye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jurye Kyungdong Riin 32韓国坪（専有80.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、9〜17階 3.7億ウォン–3.75億ウォン、18〜25階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jurye Kyungdong Riin 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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