Dongil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongil 概要

Dongil · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 276戸 · 竣工 1989.02。

Dongil · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、6階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongil 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.03億ウォン–2.1億ウォン、3〜4階 2.11億ウォン、5〜6階 2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongil 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,112万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。

近隣の学校：Jugam 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongil · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、6階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongil · 釜山 沙上区 Jurye-dong · 276戸 · 竣工 1989.02。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,112万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jugam 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongil 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.03億ウォン–2.1億ウォン、3〜4階 2.11億ウォン、5〜6階 2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongil 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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