Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금천롯데캐슬골드파크3차
Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3

Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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評価の高い学校
  • C
    ソウル Geumnarae 小学校
    ソウルの上位90%
    5分 / 0.2km
  • B
    Gasan 中学校
    ソウルの上位69%
    1.0km
  • A
    Munil 高校
    ソウルの上位41%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumnarae 小学校
C
上位90%
 5分 / 0.2km
Hanul 中学校
C
上位95%
0.9km
Ancheon 中学校
C
上位78%
0.9km
Gasan 中学校
B
上位69%
1.0km
Munil 中学校
C
上位98%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Doksansiheungguyeok
    95m
  • A
    再開発
    Doksan-dong 1072 Ildae
    167m
  • A
    再開発
    Doksan-dong 1036 Ildae
    237m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 864
    348m
  • A
    再開発
    Siheung-dong 864-1 Garojutaekjeongbi
    349m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
70点
普通
生活
92点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 概要

Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 1236戸 · 竣工 2018.10。

Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、11階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜15階 11.15億ウォン–11.8億ウォン、16〜30階 11.8億ウォン–12億ウォン、31〜45階 12億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約78万ウォン（財産税 78万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.52億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 13.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumnarae 小学校、Gasan 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、11階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 · ソウル 衿川区 Doksan-dong · 1236戸 · 竣工 2018.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.52億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 13.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumnarae 小学校、Gasan 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜15階 11.15億ウォン–11.8億ウォン、16〜30階 11.8億ウォン–12億ウォン、31〜45階 12億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約78万ウォン（財産税 78万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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