Sanggye Woobang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sanggye Woobang

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sanggye Woobang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Nowon 小学校
    ソウルの上位65%
    4分 / 0.2km
  • A
    Surak 中学校
    ソウルの上位35%
    1.3km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Nowon 小学校
B
上位65%
 4分 / 0.2km
Sangwon 中学校
B
上位59%
0.3km
Noil 中学校
B
上位57%
0.3km
Sanggyeong 中学校
C
上位76%
0.6km
Cheongwon 中学校
B
上位65%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    269m
  • A
    再建築
    Sanggye Jugong 11
    636m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
67点
普通
生活
72点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sanggye-dong チョンセ差額投資
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Sanggye Woobang 概要

Sanggye Woobang · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 274戸 · 竣工 2000.06。

Sanggye Woobang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanggye Woobang 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.45億ウォン–7.85億ウォン、7〜12階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、13〜19階 8.1億ウォン–8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanggye Woobang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Nowon 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanggye Woobang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanggye Woobang · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 274戸 · 竣工 2000.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Nowon 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanggye Woobang 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.45億ウォン–7.85億ウォン、7〜12階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、13〜19階 8.1億ウォン–8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanggye Woobang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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