간석동 인천간석LH1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천간석LH1단지
인천간석LH1단지
인천간석LH1단지

인천간석LH1단지

간석동 · 587세대 · 2014.10(13년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
2억 3,800
17층
매물 최저가
2억 3,000
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    간석신한
    367m
  • B
    공사
    간석동 123-11 업무시설
    417m
  • B
    공사
    간석동 179-1 업무시설
    593m
  • B
    공사
    간석동 113-1번지외2필지 테마빌딩 신축
    610m
  • B
    공사
    업무시설
    786m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
인천간석LH1단지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천약산초
    인천 상위 45%
    14분 / 0.7km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    1.0km
  • S
    제일고
    인천 상위 23%
    서울대 수시 합격 1
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상인천중학교
B
상위 59%
0.3km
인제고등학교
A
상위 35%
0.5km
신명여자고등학교
B
상위 63%
0.7km
인천약산초등학교
A
상위 45%
 14분 / 0.7km
간석여자중학교
C
상위 90%
0.7km
더보기
환경
거주점수
보통
69점
교통
63점
보통
생활
62점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT간석동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
간석동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
간석동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
간석동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
간석동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
인천 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

간석동 인천간석LH1단지는 587세대(2014.10 입주), 17평 최근 실거래 2억 3,800만(2026.09.12, 17층), 매매 시세 2억 3,539만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 3,719만 — 2026.10.30 기준.

인천간석LH1단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

인천간석LH1단지 한눈에 보기

인천간석LH1단지는 간석동에 위치한 587세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

인천간석LH1단지 17평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.09.12 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(고층)입니다.

인천간석LH1단지 17평(전용 39.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 2.1억~2.2억, 중층(8~15층) 2.2억~2.3억, 고층(16~23층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인천간석LH1단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,683만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 간석LH1단지어린이집 (63m), 남동어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공간공감 (126m), 메가MGC커피 간석시장점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 간석시장 (171m), 간석시장 (220m)이 있습니다.

인천간석LH1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인천간석LH1단지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,719만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,539만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인천간석LH1단지 단지 정보

세대수
587세대
입주
2014.10 (13년차)
층수
19~26층
용적률
232%
건폐율
14%
주차
636대 (세대당 1.08대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
우미건설(주)
평형
17·26·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평2억 3,539만1억 8,899만
26평3억 4,692만2억 6,529만
34평4억 969만3억 1,782만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%

계약일동층거래가
2026.09.12106동17층2억 3,800만
2026.06.13106동11층2억 2,850만
2026.06.01106동3층2억 2,500만
2026.05.29106동21층2억직거래
2026.05.15106동7층2억 3,000만
2026.04.29106동10층2억 1,500만
2026.03.14106동9층2억 2,900만
2026.03.06106동11층2억 2,700만
2026.02.24106동5층2억 2,000만직거래
2025.08.23106동4층2억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 10건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.7개월 (남동구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

인천간석LH1단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(105동), 북쪽이 위
인천간석LH1단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 105동
  • 선호 층 10~22층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 86세대—26.09.07 34평 4층 4억 200만(동 추정)
102동26층 · 99세대—25.10.11 34평 15층 4억 1,500만
103동22층 · 86세대남서향25.07.01 26평 15층 3억 5,700만
104동23층 · 89세대—26.06.25 26평 20층 3억 5,800만
105동로열23층 · 89세대—26.05.01 26평 7층 3억 6,000만
106동23층 · 138세대—26.09.12 17평 17층 2억 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천약산초등학교724m인천 상위 45%
상인천중학교255m인천 상위 59%
간석여자중학교729m인천 상위 90%
인제고등학교488m인천 상위 35%
신명여자고등학교684m인천 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 간석동 아파트 비교

인천간석LH1단지는 간석동 아파트 44곳 중 평당 시세 7위(평당 1,334만원)입니다. 간석동에서 가장 비싼 아파트는 인천시청역힐스테이트(평당 2,316만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위인천시청역힐스테이트7463년2,316만
2위극동76038년1,549만
3위간석래미안자이2,43219년1,412만
4위간석한신더휴6438년1,408만
5위현대홈타운64924년1,377만
6위어울림마을1,73322년1,376만
7위인천간석LH1단지58713년1,334만
8위금호63040년1,312만
9위인천간석LH2단지79213년1,249만
10위간석마을풍림아이원92223년1,170만
11위다정한마을서해그랑블27023년1,125만
12위간석신동아파밀리에명품71520년1,115만
13위삼마탑클래스9011년1,100만
14위우성1차1,05037년1,076만
15위한진60046년1,063만
16위덕산6232년1,056만
17위현대39036년958만
18위삼우6041년895만
19위태화46433년870만
20위이삭18028년845만
21위간석행복누리움8421년831만
22위우신8146년813만
23위세종보라13727년802만
24위간석우성2차10835년788만
25위동암6044년784만
26위웰스하임(도시형)18213년783만
27위유영(48-1)5222년783만
28위은하5542년777만
29위신태양9040년776만
30위희망(1,2동)16044년753만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 44곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

인천간석LH1단지 라이벌 단지

리치고가 고른 인천간석LH1단지의 라이벌 단지는 인천간석LH2단지(간석동, 792세대, 2014년 입주), 간석마을풍림아이원(간석동, 922세대, 2004년 입주), 현대홈타운(간석동, 649세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 인천간석LH2단지 4억 4,000만원, 현대홈타운 4억 1,000만원, 인천간석LH1단지 4억 200만원, 간석마을풍림아이원 3억 9,500만원으로 인천간석LH1단지가 인천간석LH2단지보다 8.6% 낮았고, 2017년 이후 인천간석LH2단지와의 반기 맞대결은 2승 17패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기인천간석LH1단지인천간석LH2단지간석마을풍림아이원현대홈타운
24년 상반기4억 1,800만4억 2,500만3억 9,000만3억 9,000만
24년 하반기4억4억 1,900만3억 9,000만4억 400만
25년 상반기4억 1,250만4억 2,500만3억 8,000만4억
25년 하반기4억 750만4억 1,700만3억 8,450만4억 750만
26년 상반기4억 1,250만4억 2,250만3억 9,000만4억 2,500만
26년 하반기4억 200만4억 4,000만3억 9,500만4억 1,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

인천간석LH1단지 시세 10년 흐름

인천간석LH1단지 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,182만원에서 2026년 10월 2억 3,539만원으로 10년간 +37% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 8,450만원이며 지금은 최고점 대비 -17.3%입니다. 최근 1년 +5.5%, 3년 +11.5%, 5년 -8.6%, 전세가율 80.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

인천간석LH1단지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인천간석LH1단지 17평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.09.12 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(고층)입니다.
인천간석LH1단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?
인천간석LH1단지 17평(전용 39.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 2.1억~2.2억, 중층(8~15층) 2.2억~2.3억, 고층(16~23층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9IYlQK?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인천간석LH1단지 17평 보유세는 얼마인가요?
인천간석LH1단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,683만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인천간석LH1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인천간석LH1단지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,719만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,539만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
인천간석LH1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
인천간석LH1단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.7개월이 걸립니다(남동구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인천간석LH1단지는 간석동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
인천간석LH1단지는 간석동 아파트 44곳 중 평당 시세 7위(평당 1,334만원)입니다. 간석동에서 가장 비싼 아파트는 인천시청역힐스테이트(평당 2,316만원)입니다.
인천간석LH1단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 인천간석LH1단지의 라이벌 단지는 인천간석LH2단지(간석동, 792세대, 2014년 입주), 간석마을풍림아이원(간석동, 922세대, 2004년 입주), 현대홈타운(간석동, 649세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 인천간석LH2단지 4억 4,000만원, 현대홈타운 4억 1,000만원, 인천간석LH1단지 4억 200만원, 간석마을풍림아이원 3억 9,500만원으로 인천간석LH1단지가 인천간석LH2단지보다 8.6% 낮았고, 2017년 이후 인천간석LH2단지와의 반기 맞대결은 2승 17패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
인천간석LH1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
인천간석LH1단지 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,182만원에서 2026년 10월 2억 3,539만원으로 10년간 +37% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 8,450만원이며 지금은 최고점 대비 -17.3%입니다. 최근 1년 +5.5%, 3년 +11.5%, 5년 -8.6%, 전세가율 80.3%.
인천간석LH1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다.
인천간석LH1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인천간석LH1단지는 간석동에 위치한 587세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
인천간석LH1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천약산초등학교, 간석여자중학교, 동인천고등학교가 있습니다.
인천간석LH1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 간석LH1단지어린이집 (63m), 남동어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공간공감 (126m), 메가MGC커피 간석시장점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 간석시장 (171m), 간석시장 (220m)이 있습니다.

남동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

간석동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

인천간석LH1단지 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기