신한토탈 43평 적정 호가는 얼마인가요?

신한토탈 43평(전용 115㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.7억~4.8억, 중층(4~6층) 4.9억~5억, 고층(7~10층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9GLRes?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신한토탈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신한토탈에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신한토탈 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 36평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다.

신한토탈 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 냉정초등학교, 서해중학교, 서해고등학교가 있습니다.

정왕동 신한토탈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신한토탈

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

시흥정왕 공공주택지구
617m
A
도시

배곧신도시
766m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신한토탈 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
냉정초
경기 상위 64%
5분 / 0.3km
B
시흥중
경기 상위 53%
0.8km
S
함현고
경기 상위 13%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송운중학교	C 상위 85%	0.3km
냉정초등학교	B 상위 64%	5분 / 0.3km
함현중학교	B 상위 53%	0.5km
함현고등학교	S 상위 13%	0.8km
서해중학교	B 상위 58%	0.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

74점

좋음

생활

55점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신한토탈 한눈에 보기

신한토탈은 정왕동에 위치한 240세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

신한토탈 43평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.05.13 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(2층)입니다.

신한토탈 43평(전용 115㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.7억~4.8억, 중층(4~6층) 4.9억~5억, 고층(7~10층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신한토탈 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,530만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신한아파트 (67m), 부성아파트 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 파스칼수학교습소 (73m), 돌봄수학교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더150 무인카페 시흥정왕점 (333m), 나우커피 시흥오이도역점 (387m)이 있습니다.

신한토탈 단지 정보

세대수: 240세대
입주: 1997.08 (30년차)
층수: 10~10층
용적률: 159%
건폐율: 20%
주차: 416대 (세대당 1.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 신 한
평형: 36·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	3억 9,954만	2억 7,484만
43평	4억 6,556만	3억 1,290만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.05.13	101동	6층	4억 6,000만
2026.03.31	102동	7층	4억 6,800만
2026.03.02	105동	6층	4억 9,500만
2025.09.11	102동	9층	4억 5,000만
2025.09.03	106동	5층	4억 4,000만
2025.08.28	105동	4층	4억 6,000만
2025.06.27	106동	4층	4억 4,000만
2025.06.21	101동	7층	4억 6,000만
2025.02.12	107동	10층	5억 2,000만
2025.01.11	107동	4층	4억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 16건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.4개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남서향 5개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 40세대	남서향	26.05.13 43평 6층 4억 6,000만
102동	10층 · 20세대	남서향	26.03.31 43평 7층 4억 6,800만
103동	10층 · 40세대	동향	26.03.17 36평 7층 4억 2,500만
104동	10층 · 40세대	남서향	26.06.04 36평 7층 4억 500만
105동	10층 · 40세대	남서향	26.03.02 43평 6층 4억 9,500만
106동	10층 · 20세대	남동향	25.09.03 43평 5층 4억 4,000만
107동	10층 · 40세대	남서향	25.02.12 43평 10층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
냉정초등학교	271m	경기 상위 64%
송운중학교	250m	경기 상위 85%
함현중학교	493m	경기 상위 53%
함현고등학교	774m	경기 상위 13%
서해고등학교	916m	경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신한토탈 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신한토탈 43평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.05.13 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(2층)입니다.
신한토탈 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 신한토탈 43평(전용 115㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.7억~4.8억, 중층(4~6층) 4.9억~5억, 고층(7~10층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9GLRes?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신한토탈 43평 보유세는 얼마인가요?: 신한토탈 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,530만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신한토탈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신한토탈에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신한토탈 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 36평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다.
신한토탈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신한토탈은 정왕동에 위치한 240세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
신한토탈 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 냉정초등학교, 서해중학교, 서해고등학교가 있습니다.
신한토탈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신한아파트 (67m), 부성아파트 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 파스칼수학교습소 (73m), 돌봄수학교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더150 무인카페 시흥정왕점 (333m), 나우커피 시흥오이도역점 (387m)이 있습니다.

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