산본동 한라주공4단지2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
PC구조라는 티켓을 쥔 몸테크 성지
일반 콘크리트와 다른 구조라 안전진단에 유리. 리모델링이 불가해 재건축 외 선택지가 없음.
24평이 연 44건씩 손바뀜. 대단지 유동성이 25평 최고가 5.17억을 받침.
오금초를 품고 수리산에 붙은 입지. 당동 근린공원 526m로 생활 반경이 넓음.
"우리집이 pc구조야" 라고 하니, "넌 운도 좋다!" 라더군요
지금 여기 · 산본11구역 지정 · 2025년 12월
다음 이벤트 · 복합문화센터 완공산본 외곽이라는 이미지를 걷어내는 생활 인프라가 열리면 실거주 수요가 먼저 반응.
수리산역 숲세권 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
- B도시당동 근린공원525m
- A재건축한라주공4단지1차552m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S오금초경기 상위 11%8분 / 0.4km
S도장중경기 상위 11%1.2km
S수리고경기 상위 17%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
산본동 한라주공4단지2차는 1,639세대(1997.11 입주), 25평 최근 실거래 4억(2026.11.07, 7층), 매매 시세 3억 9,196만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 9,325만 — 2026.11.13 기준.
한라주공4단지2차 단지 정보
- 세대수
- 1,639세대
- 입주
- 1997.11 (30년차)
- 층수
- 13~26층
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,140대 (세대당 0.69대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)일신,(주)두산개발
- 평형
- 16·24·25·26평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 2억 3,629만 | 1억 7,832만 |
| 25평 | 3억 9,196만 | 2억 8,665만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 93건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | — | 7층 | 4억 |
| 2026.11.03 | — | 19층 | 4억 |
| 2026.10.31 | — | 5층 | 4억 |
| 2026.10.31 | — | 3층 | 3억 8,200만 |
| 2026.10.23 | — | 15층 | 4억 2,000만 |
| 2026.10.22 | — | 11층 | 4억 |
| 2026.10.21 | — | 1층 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.19 | — | 18층 | 4억 1,500만 |
| 2026.10.16 | — | 20층 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.08 | — | 19층 | 4억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 40건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (군포시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 425동, 415동, 419동
- 선호 층 15~24층
- 향 남서향 9개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 411동 | 25층 · 120세대 | — | 26.10.23 25평 15층 4억 2,000만(동 추정) |
| 412동 | 25층 · 122세대 | — | 26.11.03 25평 19층 4억(동 추정) |
| 413동 | 25층 · 122세대 | 남동향 | 26.11.07 25평 7층 4억(동 추정) |
| 414동 | 25층 · 122세대 | 남동향 | 26.10.31 25평 5층 4억(동 추정) |
| 415동로열 | 23층 · 86세대 | 남서향 | 26.10.10 16평 11층 2억 4,700만(동 추정) |
| 416동 | 25층 · 94세대 | 남서향 | 26.10.30 16평 14층 2억 3,500만(동 추정) |
| 417동 | 23층 · 86세대 | 남동향 | 26.08.07 16평 17층 2억 2,300만 |
| 418동 | 23층 · 112세대 | 남서향 | 26.09.11 24평 12층 3억 8,000만(동 추정) |
| 419동로열 | 26층 · 147세대 | 남향 | 26.05.16 25평 7층 3억 3,000만 |
| 420동 | 23층 · 92세대 | 남서향 | 26.06.29 25평 19층 3억 5,500만 |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 421동 | 26층 · 147세대 | 남향 | 26.10.08 24평 19층 4억(동 추정) |
| 422동 | 23층 · 92세대 | 남서향 | 26.10.06 25평 16층 3억 7,500만 |
| 423동 | 20층 · 78세대 | 남서향 | 26.09.04 26평 2층 3억 8,500만 |
| 424동 | 15층 · 73세대 | 남서향 | 26.08.04 25평 5층 3억 5,000만 |
| 425동로열 | 15층 · 73세대 | 남서향 | 26.08.15 25평 1층 3억 5,000만 |
| 426동 | 15층 · 73세대 | 남서향 | 26.04.18 25평 14층 3억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 오금초등학교 | 395m | 경기 상위 11% |
| 흥진중학교 | 984m | 경기 상위 25% |
| 당동중학교 | 998m | 경기 상위 21% |
| 흥진고등학교 | 921m | 경기 상위 64% |
| 용호고등학교 | 1.2km | 경기 상위 63% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 산본동 아파트 비교
한라주공4단지2차는 산본동 아파트 39곳 중 평당 시세 36위(평당 1,567만원)입니다. 산본동에서 가장 비싼 아파트는 삼성(평당 3,688만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼성 | 370 | 40년 | 3,688만 |
| 2위 | 래미안하이어스 | 2,644 | 17년 | 3,400만 |
| 3위 | 상남 | 60 | 40년 | 2,987만 |
| 4위 | 개성하이뷰 | 71 | 23년 | 2,819만 |
| 5위 | 산본주공11단지 | 1,400 | 36년 | 2,779만 |
| 6위 | e편한세상금정역에코센트럴 | 677 | 20년 | 2,725만 |
| 7위 | 세종주공6단지 | 1,827 | 33년 | 2,685만 |
| 8위 | 산본이편한세상센트럴파크 | 525 | 25년 | 2,580만 |
| 9위 | 세경 | 57 | 26년 | 2,525만 |
| 10위 | 한라주공4단지1차 | 1,248 | 35년 | 2,525만 |
| 11위 | 우륵주공7단지 | 1,312 | 33년 | 2,392만 |
| 12위 | 장미 | 822 | 34년 | 2,343만 |
| 13위 | 솔거대림 | 1,158 | 34년 | 2,323만 |
| 14위 | 신안모란 | 716 | 33년 | 2,323만 |
| 15위 | 백합 | 536 | 34년 | 2,259만 |
| 16위 | 가야주공5단지1차 | 1,601 | 34년 | 2,247만 |
| 17위 | 우방목련 | 792 | 33년 | 2,247만 |
| 18위 | 매화주공14단지2차 | 507 | 32년 | 2,244만 |
| 19위 | 을지삼익,한일 | 818 | 34년 | 2,196만 |
| 20위 | 한양백두 | 930 | 33년 | 2,183만 |
| 21위 | 동성백두 | 460 | 34년 | 2,164만 |
| 22위 | 한양목련 | 1,040 | 33년 | 2,083만 |
| 23위 | 주몽주공10단지 | 2,118 | 31년 | 2,048만 |
| 24위 | 묘향롯데 | 784 | 34년 | 2,045만 |
| 25위 | 한양수리 | 1,342 | 33년 | 1,992만 |
| 26위 | 금강주공9단지2차 | 340 | 31년 | 1,961만 |
| 27위 | 계룡 | 604 | 34년 | 1,901만 |
| 35위 | 개나리주공13단지 | 1,778 | 32년 | 1,629만 |
| 36위 | 한라주공4단지2차 | 1,639 | 30년 | 1,567만 |
| 37위 | 삼성미도 | 194 | 31년 | 1,467만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한라주공4단지2차 라이벌 단지
리치고가 고른 한라주공4단지2차의 라이벌 단지는 개나리주공13단지(산본동, 1,778세대, 1995년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 개나리주공13단지 3억 9,000만원, 한라주공4단지2차 3억 7,000만원으로 한라주공4단지2차가 개나리주공13단지보다 5.1% 낮았고, 2017년 이후 개나리주공13단지와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 한라주공4단지2차 | 개나리주공13단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 4,500만 | 3억 6,500만 |
| 24년 하반기 | 3억 5,150만 | 3억 7,000만 |
| 25년 상반기 | 3억 3,550만 | 3억 4,500만 |
| 25년 하반기 | 3억 3,200만 | 3억 4,000만 |
| 26년 상반기 | 3억 4,000만 | 3억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 7,000만 | 3억 9,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
한라주공4단지2차 시세 10년 흐름
한라주공4단지2차 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,706만원에서 2026년 11월 3억 9,196만원으로 10년간 +52.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 820만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 +16.2%, 3년 +15%, 5년 -22.5%, 전세가율 73.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
군포시 아파트 경매 물건
한라주공4단지2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 군포시 9건, 경기 842건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
교통편리 유사평수대비 주차양호 조용함 녹물없음 복합문화센터
한우소 · 2022.12진정한 숲세권아파트로 단지와 국립공원 수리산이 바로 연결되어 신발만 고쳐신으면 언제든 숲속으로 걸어갈 수 있습니다. 5~7분 거리에 수리산역 지하철역이 있어서 교통도 편리하고 단지내 편의시설 있을건 다 있습니다.
오대산전나무 · 2022.09보기 드문 조립식 아파트. 물새서 관리실에 문의하니 조립식 아파트라 그런다더군요. 인터넷 찾아보니 조립식 아파트들은 문제점들이 여럿 있더군요. 문틀이 주저앉아요. 그래서 거실유리청이나 방틀이 휩니다. 그래서 문이 꽉 안닫히는 현상이 벌어지고 계속 수리해야되요. 겨울에 찬바람이 많이 들어와요.
시베리안 · 2021.12