산본동 한라주공4단지2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
PC구조라는 티켓을 쥔 몸테크 성지
오를 이유 3
1PC 공법이 만든 재건축 우위
일반 콘크리트와 다른 구조라 안전진단에 유리. 리모델링이 불가해 재건축 외 선택지가 없음.
1차 안전진단 24.01.091,639세대 16개동
2산본에서 가장 잘 도는 매물
24평이 연 44건씩 손바뀜. 대단지 유동성이 25평 최고가 5.17억을 받침.
25평 최고 5.17억24평 연 44건
3역세권과 숲세권을 동시에 쥔 초품아
오금초를 품고 수리산에 붙은 입지. 당동 근린공원 526m로 생활 반경이 넓음.
당동 근린공원 526m수리산역 도보 5~7분
"우리집이 pc구조야" 라고 하니, "넌 운도 좋다!" 라더군요
남은 숙제 3
1용적률 209%라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1차 안전진단
산본11구역 지정
복합문화센터 완공
선도지구 지정
1·2차 통합 추진
지금 여기 · 산본11구역 지정 · 2025년 12월
다음 이벤트 · 복합문화센터 완공산본 외곽이라는 이미지를 걷어내는 생활 인프라가 열리면 실거주 수요가 먼저 반응.
수리산역 숲세권 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한라주공4단지2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S오금초경기 상위 11%8분 / 0.4km
S도장중경기 상위 11%1.2km
S수리고경기 상위 17%1.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시당동 근린공원525m
- A재건축한라주공4단지1차552m
환경거주점수
보통
70점
교통
67점
보통
생활
65점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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교통편리 유사평수대비 주차양호 조용함 녹물없음 복합문화센터
한우소 · 2022.12진정한 숲세권아파트로 단지와 국립공원 수리산이 바로 연결되어 신발만 고쳐신으면 언제든 숲속으로 걸어갈 수 있습니다. 5~7분 거리에 수리산역 지하철역이 있어서 교통도 편리하고 단지내 편의시설 있을건 다 있습니다.
오대산전나무 · 2022.09보기 드문 조립식 아파트. 물새서 관리실에 문의하니 조립식 아파트라 그런다더군요. 인터넷 찾아보니 조립식 아파트들은 문제점들이 여럿 있더군요. 문틀이 주저앉아요. 그래서 거실유리청이나 방틀이 휩니다. 그래서 문이 꽉 안닫히는 현상이 벌어지고 계속 수리해야되요. 겨울에 찬바람이 많이 들어와요.
시베리안 · 2021.12