Gurodusan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gurodusan 概览

Gurodusan · 首尔 九老区 Guro-dong · 1285户 · 竣工 1998.11。

Gurodusan · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 740,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，16层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gurodusan 20韩国坪（套内44.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 7.05亿韩元–7.4亿韩元；9〜16层 7.45亿韩元–7.5亿韩元；17〜25层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gurodusan 20韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7.27亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.82亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.01亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongseo 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gurodusan · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 740,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，16层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gurodusan · 首尔 九老区 Guro-dong · 1285户 · 竣工 1998.11。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7.27亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.82亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.01亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongseo 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gurodusan 20韩国坪（套内44.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 7.05亿韩元–7.4亿韩元；9〜16层 7.45亿韩元–7.5亿韩元；17〜25层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gurodusan 20韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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