Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyundai · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 610戸 · 竣工 1989.07。

Hyundai

Hongeun-dong · 610戸 · 1989.07 · 築38年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

10.25億ウォン

14階

最低売出価格

9.5億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Hongjeyeok(강북횡단선)
393m
B
再開発

Hongeun 1 Guyeok
403m
B
Moa Town

Hongje-dong 322
795m
B
再建築

Hongeun-dong Je 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
984m

税金計算機

Hyundai 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.25億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Hongje 小学校
ソウルの上位49%
13分 / 0.7km
A
Yeonbuk 中学校
ソウルの上位41%
1.4km
A
Chungam 高校
ソウルの上位46%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hongeun 中学校	A 上位47%	0.4km
Jeongwon Girls’ 中学校	B 上位66%	0.7km
ソウル Hongje 小学校	A 上位49%	13分 / 0.7km
Sinyeon 中学校	C 上位76%	0.8km
Myeongji 高校	C 上位78%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

66点

普通

生活

79点

良い

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hyundai 概要

Hyundai · ソウル西大門区 Hongeun-dong · 610戸 · 竣工 1989.07。

Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,025,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、14階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 31韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.65億ウォン、6〜10階 10.75億ウォン–10.95億ウォン、11〜15階 10.95億ウォンです。急ぎの売出水準は9.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,025,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、14階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyundai · ソウル西大門区 Hongeun-dong · 610戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyundai 31韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.65億ウォン、6〜10階 10.75億ウォン–10.95億ウォン、11〜15階 10.95億ウォンです。急ぎの売出水準は9.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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