Dongil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongil 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hongje 小学校
    ソウルの上位49%
    13分 / 0.6km
  • A
    Hongeun 中学校
    ソウルの上位47%
    1.2km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hongje 小学校
A
上位49%
 13分 / 0.6km
Inwang 中学校
A
上位49%
0.8km
Hongeun 中学校
A
上位47%
1.2km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
1.9km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hongeun-dong 8-400
    63m
  • B
    再開発
    Hongeun 13 Guyeok
    114m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    924m
  • S
    지하철
    Sangmyeongdaeipguyeok(강북횡단선)
    976m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
67点
普通
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongeun-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Hongeun-dong 値上がり物件
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Hongeun-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hongeun-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hongeun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Dongil 概要

Dongil · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 101戸 · 竣工 1997.10。

Dongil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、17階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongil 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 7.65億ウォン–7.7億ウォン、7〜13階 7.85億ウォン–8.15億ウォン、14〜20階 8.15億ウォン–8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Sinyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、17階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongil · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 101戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Sinyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongil 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 7.65億ウォン–7.7億ウォン、7〜13階 7.85億ウォン–8.15億ウォン、14〜20階 8.15億ウォン–8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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