Hongeundongwon Benest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

홍은동원베네스트
Hongeundongwon Benest

Hongeundongwon Benest

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hongeundongwon Benest 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hongje 小学校
    ソウルの上位49%
    14分 / 0.7km
  • A
    Hongeun 中学校
    ソウルの上位47%
    1.0km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hongje 小学校
A
上位49%
 14分 / 0.7km
Inwang 中学校
A
上位49%
1.0km
Hongeun 中学校
A
上位47%
1.0km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.8km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hongeun 13 Guyeok
    207m
  • A
    再開発
    Hongeun-dong 8-400
    311m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    924m
  • B
    都市開発
    ソウル Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    936m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
64点
普通
生活
72点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongeun-dong 直近成約・最高値
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Hongeun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hongeundongwon Benest 概要

Hongeundongwon Benest · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 195戸 · 竣工 2012.09。

Hongeundongwon Benest · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 798,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、5階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongeundongwon Benest 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 8.6億ウォン–9億ウォン、5〜8階 9億ウォン–9.2億ウォン、9〜13階 9.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongeundongwon Benest 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Sinyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hongeundongwon Benest · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 798,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、5階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hongeundongwon Benest · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 195戸 · 竣工 2012.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Sinyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hongeundongwon Benest 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 8.6億ウォン–9億ウォン、5〜8階 9億ウォン–9.2億ウォン、9〜13階 9.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hongeundongwon Benest 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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