Geumsong Hills Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumsong Hills Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumsong Hills Ville 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hongje 小学校
    ソウルの上位49%
    1.1km
  • A
    Hongeun 中学校
    ソウルの上位47%
    0.4km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hongeun 中学校
A
上位47%
0.4km
ソウル Hongje 小学校
A
上位49%
 1.1km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.2km
Myeongji 中学校
B
上位59%
1.4km
Myeongji 高校
C
上位78%
1.4km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    475m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    972m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
66点
普通
生活
87点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hongeun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumsong Hills Ville 概要

Geumsong Hills Ville · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 88戸 · 竣工 2002.03。

Geumsong Hills Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumsong Hills Ville 30韓国坪（専有84.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6億ウォン、2〜2階 6.35億ウォン、3〜4階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumsong Hills Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumsong Hills Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumsong Hills Ville · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 88戸 · 竣工 2002.03。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumsong Hills Ville 30韓国坪（専有84.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6億ウォン、2〜2階 6.35億ウォン、3〜4階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumsong Hills Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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