Hongeun Punglim Aiwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

홍은풍림아이원
Hongeun Punglim Aiwon

Hongeun Punglim Aiwon

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hongeun Punglim Aiwon 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hongeun 小学校
    ソウルの上位49%
    15分 / 0.7km
  • A
    Hongeun 中学校
    ソウルの上位47%
    1.7km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hongeun 小学校
A
上位49%
 15分 / 0.7km
Inwang 中学校
A
上位49%
1.3km
Hongeun 中学校
A
上位47%
1.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hongeun 13 Guyeok
    270m
  • A
    再開発
    Hongeun-dong 8-400
    326m
  • B
    Moa Town
    Gugi-dong 100-48
    712m
  • S
    지하철
    Sangmyeongdaeipguyeok(강북횡단선)
    973m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
42点
非常に注目
生活
71点
良い
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongeun-dong 直近成約・最高値
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Hongeun-dong チョンセ差額投資
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Hongeun Punglim Aiwon 概要

Hongeun Punglim Aiwon · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 333戸 · 竣工 2002.11。

Hongeun Punglim Aiwon · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、10階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongeun Punglim Aiwon 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.1億ウォン–7.35億ウォン、7〜12階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、13〜19階 7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongeun Punglim Aiwon 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongeun 小学校、Hongeun 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hongeun Punglim Aiwon · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、10階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hongeun Punglim Aiwon · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 333戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongeun 小学校、Hongeun 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hongeun Punglim Aiwon 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.1億ウォン–7.35億ウォン、7〜12階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、13〜19階 7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hongeun Punglim Aiwon 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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