Gyosu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gyosu
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Gyosu
再建築

Hongeun-dong · 32戸 · 2006.03 · 築21年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
5.5億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hongeun-dong Je 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    0m
  • S
    지하철
    Seodaemungucheongyeok(강북횡단선)
    364m
  • A
    再建築
    Dongjin
    597m
  • A
    再開発
    Yeonhui 2 Guyeok
    610m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    669m
税金計算機
Gyosu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.04億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Hongyeon 小学校
    ソウルの上位61%
    6分 / 0.3km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    0.6km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hongyeon 小学校
B
上位61%
 6分 / 0.3km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
0.3km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
0.5km
Myeongji 高校
C
上位78%
0.6km
Yeonbuk 中学校
A
上位41%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
42点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hongeun-dong 取引が活発な物件
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Hongeun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gyosu 概要

Gyosu · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 32戸 · 竣工 2006.03。

Gyosu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyosu 33韓国坪（専有100.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は -1〜2階 4.85億ウォン–5.25億ウォン、3〜4階 5.45億ウォン、5〜7階 5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyosu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongyeon 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyosu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyosu · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 32戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongyeon 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyosu 33韓国坪（専有100.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は -1〜2階 4.85億ウォン–5.25億ウォン、3〜4階 5.45億ウォン、5〜7階 5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyosu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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