Yuwonhongeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

유원홍은
Yuwonhongeun

Yuwonhongeun

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Yuwonhongeun 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hongje 小学校
    ソウルの上位49%
    10分 / 0.5km
  • A
    Hongeun 中学校
    ソウルの上位47%
    1.0km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hongje 小学校
A
上位49%
 10分 / 0.5km
Inwang 中学校
A
上位49%
0.8km
Hongeun 中学校
A
上位47%
1.0km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.7km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
1.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hongeun-dong 8-400
    270m
  • B
    再開発
    Hongeun 13 Guyeok
    316m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    769m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
63点
普通
生活
71点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongeun-dong 直近成約・最高値
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Hongeun-dong 売出物件が減少中
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Hongeun-dong 取引が活発な物件
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Hongeun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yuwonhongeun 概要

Yuwonhongeun · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 299戸 · 竣工 1987.10。

Yuwonhongeun · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、3階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuwonhongeun 26韓国坪（専有64.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.2億ウォン–5.4億ウォン、5〜8階 5.4億ウォン–5.5億ウォン、9〜13階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuwonhongeun 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Sinyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yuwonhongeun · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、3階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yuwonhongeun · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 299戸 · 竣工 1987.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Sinyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yuwonhongeun 26韓国坪（専有64.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.2億ウォン–5.4億ウォン、5〜8階 5.4億ウォン–5.5億ウォン、9〜13階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yuwonhongeun 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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