Hongeun Dong-A Deopeuraim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hongeun Dong-A Deopeuraim

Hongeun Dong-A Deopeuraim

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hongeun Dong-A Deopeuraim 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hongje 小学校
    ソウルの上位49%
    8分 / 0.4km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    2.0km
  • C
    Myeongji 高校
    ソウルの上位78%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hongje 小学校
A
上位49%
 8分 / 0.4km
Hongeun 中学校
A
上位47%
0.6km
Inwang 中学校
A
上位49%
1.0km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.3km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hongeun 1 Guyeok
    308m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    484m
  • B
    都市開発
    ソウル Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    868m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
66点
普通
生活
86点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongeun-dong 直近成約・最高値
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Hongeun-dong チョンセ差額投資
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Hongeun Dong-A Deopeuraim 概要

Hongeun Dong-A Deopeuraim · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 88戸 · 竣工 2014.12。

Hongeun Dong-A Deopeuraim · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、11階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongeun Dong-A Deopeuraim 24韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 6.4億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.55億ウォン、11〜16階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongeun Dong-A Deopeuraim 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hongeun Dong-A Deopeuraim · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、11階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hongeun Dong-A Deopeuraim · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 88戸 · 竣工 2014.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hongeun Dong-A Deopeuraim 24韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 6.4億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.55億ウォン、11〜16階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hongeun Dong-A Deopeuraim 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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